Comercial en Venta en Tlacote El Alto, Queretaro

Descripción

Bodega corporativa con oficina y zona de descarga en venta para entrega en febrero de 2026. Ubicada en Tlacote el Bajo dentro de un fraccionamiento micro industrial con acceso sobre el libramiento Surponiente, a tan solo diecinueve minutos de la Zona Industrial Benito Juárez y once minutos del fraccionamiento Sonterra. Esta bodega contará con una superficie de 300.00 metros cuadrados y 38.75 metros cuadrados de oficinas, para un total escriturable de 338.75 metros cuadrados. Adicionalmente, aislamiento térmico con muros completos y en techo, estacionamiento privado techado y área de carga libre de tránsito vial. Con un diseño diferenciado que permite esquemas de trabajo híbrido adaptable a un gran variedad de giros desde PyME's hasta corporativos dentro de espacios con acabados generales en materiales pétreos, muros de altura total en block mixto, protección antivandálica en colindancia posterior, concreto MR-40 en vialidades, adoquín NMX ONNCCE C-314-14 de alta resistencia, cortina de acceso vehicular, iluminación natural del 20%, estructura metálica de carga independiente de muros, block estriado con cualidades térmicas aislantes y lámina KR18 con aislante térmico. Dentro del fraccionamiento disfrute de compatibilidad con usos comerciales, áreas verdes, kioskos recreativos, comedor abierto, seguridad privada veinticuatro horas, acceso controlado y reglamento interno para un total de veintinueve bodegas. Servicios dentro del fraccionamiento: sistema de aprovechamiento de aguas pluviales, planta de saneamiento, riego por aspersión, hasta 10KVA's por bodega (a solicitud) e iluminación LED de bajo consumo. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.